Théâtre Empress : BIM 3D pour la restauration de façade

Du relevé 3D à la renaissance patrimoniale: la modélisation BIM de la façade du Théâtre Empress

Construit en 1927, le Théâtre Empress est l’un des bâtiments patrimoniaux les plus
emblématiques de Montréal. Sa façade néo-égyptienne, riche en détails sculptés et en éléments
ornementaux uniques, présentait un défi important dans un contexte de conservation et de
restauration.
Les intervenants avaient besoin d’une documentation précise de l’état existant afin de planifier
les travaux, comprendre les déformations éventuelles et préserver fidèlement les
caractéristiques architecturales du bâtiment.

Le mandat

L’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce a mandaté iSCAN pour réaliser la
documentation numérique complète des façades du Théâtre Empress ainsi que de plusieurs
éléments sculptés patrimoniaux.
L’objectif était de créer une représentation fidèle de l’existant pouvant servir de base aux
professionnels impliqués dans la restauration et la conservation du bâtiment.

La solution

Afin de répondre aux exigences du projet, iSCAN a effectué un relevé laser 3D complet des
façades et des éléments décoratifs du théâtre.
L’utilisation combinée de scanners laser haute précision et de techniques de photogrammétrie a
permis de capturer une quinzaine de motifs architecturaux complexes avec une précision
pouvant atteindre 1 mm.

À partir de ces données, l’équipe a produit :
● Un nuage de points haute densité géoréférencé.
● La modélisation BIM 3D détaillée des façades et des pièces sculptées.
● La reconstruction fidèle des volumes architecturaux existants.
● Des analyses de déformation permettant d’identifier les écarts et d’orienter les futures
interventions.
Les livrables ont été adaptés aux besoins des architectes, ingénieurs et spécialistes en
conservation du patrimoine.

Les résultats

Grâce aux données numériques produites par iSCAN, les équipes de conception et de
restauration ont bénéficié d’une base documentaire fiable et exhaustive pour planifier leurs
interventions.

Le projet a permis :
● Une compréhension précise de l’état réel des façades.
● La conservation numérique d’éléments architecturaux patrimoniaux uniques.
● L’intégration de données d’une grande précision dans les processus BIM.
● Une meilleure planification des travaux de restauration grâce à l’analyse des
déformations observées.
● Une réduction des incertitudes lors des futures interventions sur le bâtiment.